Vermietung der Unterkünfte ausschließlich an Firmen.
Nur Firmen aus der EU und Schweiz.
Mindesten 5000 Euro Haftungskapital.
Keine Kaution!
Firmen außerhalb der EU nur mit Kaution.
Günstige Mieten bei 2-3 Monatsmieten Kautionszahlung.
Mindestumsatz pro Auftrag 2.500€.
In der Umgebung von Bayern.
Wir sind kein Mann für eine Nacht.
Einzelfirmen müssen vor erstem Angebot Gewerbeschein einreichen.
5 Gründe, warum wir so günstig vermieten. Wegen dieser kleinen Miete, liebt man uns.
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Was ist ein Monteurzimmer oder Montagezimmer Bayern?
Ein Monteurzimmer ist ein einfach möbliertes Zimmer, hier in Bayern einer meist 2- oder 3-Zimmer möblierten Wohnung, etwa 80%.
In seltenen Fällen gibt es 1-Zimmer-Apartments.
Hier sind die Nebenkosten besonders hoch, weil die Kosten für Küche, Bad und Flur auf das eine Zimmer umgelegt werden müssen.
Ebenso selten, geschätzt 5-10%, gibt es möblierten Wohnungen für 4 und mehr Zimmer.
Diese sind nicht so geschätzt, weil es seltener so viele Gäste von einer Firma gibt, die sich dann aber noch eine Küche teilen müssen selbst wenn es 2 Badezimmer gibt.
Ein Monteurzimmer bietet damit meist mehr Privatsphäre, als ein Zimmer in einem Wohnheim.
Es ist meist günstiger, als ein Ferienzimmer.
Ein weiterer Unterschied zur Ferienwohnung ist: in Monteurzimmern gibt es keine Doppelbetten.
Alle Betten sind Einzelbetten, also getrennte Betten.
Dieser Begriff Monteurzimmer, seltener Monteurszimmer ist der meist verwendete und wird daher von vielen verwendet, die möglicherweise eine Pension Bayern betreiben.
Fragen Sie daher zur Sicherheit für sie wichtige Details immer vorher ab.
Für Sie als Mieter stellt sich manchmal die Frage: sollen unsere Mitarbeiter mit anderen Gästen in einer Wohnung sein?
Falls nicht, gibt es eine Monteurwohnung für Ihre Kollegen allein.
Eine Monteurwohnung in Bayern hat meist 2-3 möblierte Zimmer.
Es gibt immer eine voll ausgestattete Küche, in der Wohnung oder im Haus ist oft eine Waschmaschine und natürlich ein Badezimmer mit Dusche oder Bad.
Manchmal gibt es W-LAN, Wifi-Internet, aber eher selten.
Aufenthaltsräume sind selten, da in dem Zimmer 1-5 Gäste übernachten könnten.
und bei usn wollen die meisten Mieter einer Monteurwohnung möchten es gerne günstig haben.
Mehr Zimmer = schöner, aber nicht günstiger.
Wenn Sie eine Monteurwohnung für Ihre Kollegen oder Mitarbeiter allein mieten, sind natürlich Badezimmer und Küche für diese Gäste allein nutzbar.
Unsere Mitarbeiterin wohnt oft zwischen 10 und manchmal gar 40km entfernt.
Vereinbaren Sie daher immer rechtzeitig einen übergabetermin für die Schlüssel.
Wenn Sie vor der Tür einer unsetrer Monteurwohnungen in Bayern stehen und anrufen, dauert es nämlich meist etwas.
Meist preiswerter ist das Wohnheim.
Übernachtung Bayern
Was ist ein Wohnheim Bayern?
Arbeiterwohnheime gibt es aktuell ca. 30 in Bayern. Kein Bundesland hat mehr Wohnheime.
Ein Zeichen dafür: hier ist der Bedarf besonders gross.
Bad und Küche teilen sich mehrere Gäste, die auf dem Flur ihre Zimmer haben.
Oft sind die Möbel schon etwas abbeggriffen, der Küche nicht immer mit Geschirr und Besteck. In den Zimmern können bis zu 8 Gästen sein - es ist also die preiswerteste und zentralste Personalunterkunft.
Wenn man z.B. in starnberg für die Ferienwohnung 3 oder 4mal so zahlen soll, ist die Entscheidung ür ein Wohnheim oft die beste Antwort.
Deutlich schöner ist die Ferienwohnung.Was ist eine Ferienwohnung Bayern?
Die Möbel sind schöner und neuer, das ganze Ambiente ist für einen Urlauber gedacht.
Dieser Komfort kostet Geld. Die Miete ist hier in Bayern zwischen 100 und 300% höher, als bei Monteurzimmern.
Dafür bekommen sie aber oft Einzelzimmer.
In kleinen Touristenstädtchen vom Allgäu wie Klais oder Mittenwald an der Grenze zu Östtereich ist selbst das kaum zu bekommen.
eher eine Ferienwohnung mit Gästezimmern.
In der näheren Umgebung gibt es mangels dauerhaftem Bedarf keine Monteurzimmer.
Waschmaschinen in Ferienwohnungen gibt es von Fall zu Fall, Küchen fast nie.
Dafür bietet die Herberge in Bayern oft ein Restaurant, mindestens aber einen Frühstücks- und Aufenthaltsraum.
Auf dem Niveau einer schönen Ferienwohnung oberhalb der Monteurwohnung liegt das
Was ist ein Arbeiterhotel oder Monteurhotel Bayern?
Diese Variante gibt es ca. 20 mal in Bayern.
Dort haben die Gäste im eigenen Zimmer meist ein eigenes Bad und einen eigenen Kühlschrank.
Es gibt nur Einzelzimmer oder Doppelzimmer. Eine Rezeption kann tagsüber sicher, manchmal abends die Schlüssel übergeben.
Sie müssen also nicht unbedingt vorher einen Termin vereinbaren.
Hier wird aber für sie gekocht, sie essen also nach Speisekarte, das Frühstück wird oft schon zubereitet und vieles mehr.
Die Mieten starten hier mit 22€ pro Gast und Nacht.
In den meisten Fällen gibt es Internet, Wi-Fi, W-LAN.
Es zahlt sich eben aus, wenn man etwas mehr Geld pro Nacht ausgibt.
Monteurzimmer Bayern
Monteurzimmer Bayern
Was ist eine Pension Bayern oder Monteurherberge Bayern?
Eine Pension in Bayern ist ähnlich, wie ein günstiges Hotel, aber ohne oft besetzte Rezeption.
Vorteil: oft ist in jedem Zimmer ein Bad.
Nachteil: meistens gibt es keine Küche
Andere Begriffe sind
Was ist ein eine Monteurunterkunft Bayern, Baustellenunterkunft, Personalunterkunft oder Arbeiterunterkunft?
Nach unserem Wissen werden diese Worte nicht von allen Kollegen und Mietern gleich verwendet.
Manche verstehen darunter eine besonders preiswerte übernachtungsmöglichkeit.
Andere meinen damit einfach nur die Tatsache, dass der Mieter nicht selbst drin wohnt, sondern seine Mitarbeiter.
Oder
Was ist ein Boardinghouse Bayern oder was ist ein Apartment-Hotel Bayern?
Beide Worte sind sehr ähnlich: gemeint ist das Wohnen in einer Wohnung mit mal mehr, mal weniger Hotelservice, wie z.B. eine Rezeption.
Das Boardinghouse geht von einigen Monate. Miete aus.
Das Apartment-Hotel rechnet eher mit 1, 2 oder 3 Wochen.
In Bayern gibt es das mehrfach, z.B. in München, Ingolstadt, Landshut.
Oder
Was ist ein Hostel Bayern ?
Der größte Unterschied zwischen einem Hostel und Hotel ist es, dass es im Hostel fast immer nur Mehrbettzimmer gibt.
Ein zweiter Unterschied ist, dass es im Hostel oft eine Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsduschräume- oder Toiletten gibt.
Hostels in Bayern gibt es in fast allen Großstädten, vier in München , eins in Ingolstadt, eins in Augsburg.
Hier starten die Miete pro Gast und Nacht bei 38€ und sie schlafen immer in der Innenstadt.
Hostels liegen meist an zentraler Stelle.
Was ist ein Motel Bayern?
Im Gegensatz zu Hostels, die zentral in Städten liegen, sind Motels immer in der Nähe einer Autobahn oder großen Bundesstraße gelegen.
Hier gibt es genügend Parkplätze vorm Haus. Alkoholausschank ist im Gegensatz zu einem Hotel aber verboten.
Motels in Bayern gibt es mehrere, eins auf der Autobahn A5, eins auf der Autobahn A67 Richtung Süden
Was ist ein Gästehaus Bayern ?
Von der Definition her gehören Gästehäuser meist großen Firmen für eigene Mitarbeiter.
Einige Kollegen aber benutzen das Wort für sich, weil im Haus gleich mehrere Monteurwohnungen untergebracht sind.
In Bayern gibt es so etwas in Rödermark, in Flörsheim und ca. 10 anderen Städten.
Was ist eine private Zimmervermietung, Privatunterkunft oder Privatzimmer Bayern?
Hier werden von der eigenen Wohnung meist 1 oder 2 Zimmer an Gäste auf Zeit vermietet.
Wir bieten so etwas nirgendwo an, da bei uns alle Wohnungen und Häuser nur für die Vermietung gedacht ist.
Es gibt bekannte Gründe weshalb z.B. mittelalte Männer jungen Mädchen konkurrenzlos günstige möblierte Zimmer anbieten.
Das gilt manchmal für nette Jungs. Mit dieser Art der Bezahlung können und wollen wir nicht konkurrieren.
Was sind Gästezimmer oder Fremdenzimmer Bayern?
Sie sind ähnlich wie Monteurzimmer, werden aber häufiger an Touristen vermietet.
Durchschnittlich gesehen sind sie daher etwas schöner, etwas teurer, als Zimmer in einer Monteurwohnung.
Monteurzimmer: die Erfahrung von 30 eigenen Immobilien hilft Ihnen in ganz Deutschland weiter.
Lange Mietzeiten bedeutet für Sie: Sie bekommen unsere möblierten Privatunterkünfte Bayern also noch preiswerter, noch günstiger.
Anmeldungen sind bei uns machbar Den Meldebogen unterschreiben wir gratis.
Bürozeiten Montag bis Freitag 9°° bis 17°°
Emails checken wir einmal am Samstag und am Sonntag.
Warum wir am Telefon oft nicht die exakte Adresse sagen können?
Wir kümmern uns zwar um über 500 Betten im Rheinland, aber im Sommer sind wir meistens zu 95% belegt.
Unser Job ist es also nicht ihren Kollegen eine der vielen freien Wohnungen zur Verfügung zu stellen.
Nein, wir müssen schauen: ist irgendwo ein Truppe statt mit 20 Gästen nur mit 12 eingezogen?
Hat irgendwo jemand gebucht, aber noch nicht bezahlt?
Wenn die Wohnung z.B. am Sonntag oder Montag von Ihnen gebraucht wird, rufen wir möglichst den aktuellen Mieter an und fragen ihn.
Willst du verlängern? Du hast bisher nur bis Freitag gebucht.
Wenn wir dann beim ersten Telefonat unsere Kundin ans Telefon bekommen wäre ja schön.
Aber oft ist jemand krank, auf Seminar, auf der anderen Leitung besetzt, außer Haus usw.
Also probieren wir es wieder...
Dann erreichen wir die Frau oder den Mann und man sagt uns: da frage ich meinen Chef.
Manchmal werden wir zurückgerufen, manchmal nicht.
Manchmal geht niemand ans Telefon.
Dann beauftragen wir die Putzfrau oder den Hausmeister vor Ort: "Geh mal vorbei und frag die Gäste in den Zimmern".
Und manchmal geben die uns eine klare Antwort, mal nicht und manchmal versteht man sich nicht wegen der Sprachen.
Und wenn die fest verlängern, müssen wir trotzdem das Büro unseres Mieters fragen: d
ürfen die Leute bei uns bestellen?
Und manchmal ist in einer Wohnung ein Rohr gebrochen. Unser Belegungsplan mit vielen Tausend Zeilen weiß davon noch nichts.
Mal ziehen statt 4 gebuchter Gäste 10 ein und der Mieter glaubt, wir merken das nicht...
Wir haben deshalb solch einen Erfolg, weil wir hoffentlich fast immer durch dieses Chaos durchblicken.
Warum kostet ein möbliertes Zimmer so viel, wie es kostet?
Oder warum es für Sie nicht günstiger ist, selbst eine Wohnung zu mieten.
Bis Ihre Mitarbeiter nach einem Auftrag die Schlüssel bekommen sind etwa 5-6 Mitarbeiter von uns aktiv geworden:
die Buchhaltung, die Registratur, der Belegungsplan, die Putzfrau und/oder der Hausmeister wurden involviert Usw.
übersetzt heißt das etwa: eine Wohnung ist ein halber Arbeitsplatz.
Bitte halten Sie sich daher an einem geschlossenen Vertrag.
Für uns ist ein Vertragsbruch eine teure Angelegenheit.
Nicht nur wurden die 5-6 Dienstleister oder Mitarbeiter informiert, wegen unseres Qualitätsmanagement sind das meist ca. 10 Kontakte.
Denn wir wollen die Rückmeldung bekommen: Ja, ich gehe/fahre am XY um so viel Uhr in diese oder jene Wohnung.
Denn nur so ist gewährleistet, dass unser Auftrag angekommen ist, dass die Rechnung bezahlt wurde.
Wir leben alle in einer Marktwirtschaft und wir müssen uns daher den Marktpreisen anpassen.
Am Jahresende bleiben also mal 3%, mal 6% vom Umsatz über - je nachdem wie gut wir gewirtschaftet haben.
Wenn Sie also schon selbst einmal eine Wohnung in einer fremden Stadt für Ihre Mitarbeiter zu mieten suchen, wissen Sie was alles passiert.
Diverse Eigentümer oder Makler machen Ihnen Vorschläge und wenn sie fest mieten wollen, heißt es:
ach so, Untervermietung an ihre Mitarbeiter ist nicht erlaubt.
Oder wenn der Hausmeister seine Nachrichten in den Briefkasten wirft, die natürlich niemand von ihnen im Büro liest.
Oder wenn die Heizröhrchen-Ablese Firma, wie z.B. Ista, oder der Kabelanbieter Unity-Media seine Nachrichten an die Eingangstür klebt und mitteilt:
nächsten Donnerstag kommen wir in ihre Wohnung und ...
Oder wenn das Wasserrohr in der Nachbarwohnung plötzlich bricht und Ihre Mitarbeiter schreiend anrufen:
alles ist nass, wir brauchen sofort...
Für all das ist es daher für Sie günstiger einen Profi wie uns zu beauftragen, der die richtigen Mitarbeiter für diese Arbeiten hat und weiß was zu tun ist.
Warum sollten sonst so viele Hundert Mieter Geld zum Fenster hinauswerfen, wenn es viel einfacher geht?
Nein, die haben gelernt:
Outsourcing ist billiger.
Jede Firma macht das, was sie am besten kann. Und wir können vermieten.
Für das optimale Angebot für Sie, brauche ich diese Informationen von Ihnen:
Wie viele Gäste in Bayern pro Zimmer oder Unterkunft?
Wie viele Gäste überhaupt?
Sind eigene Küchen notwendig? Oder reicht eine Gemeinschaftsküche?
An welchem Tag ziehen Ihre Mitarbeiter ein?
Wie lange ist die Mindestmietzeit?
Preisvorstellung pro Person und Nacht? Anders gefragt: schön oder billig?
Kaution machbar?
Wer ist unser Vertragspartner? Hier brauchen wir die kompletten Kontaktdaten Ihrer Firma!
wie viel Kilometer maximal vom Arbeitsort entfernt? 20km? 30km?
Wo ist Ihre Baustelle genau? Postleitzahl angeben.
Dürfen Ihre Kollegen auf 2-4 Objekte/Adressen aufgeteilt werden?
Die Preise schwanken meist zwischen 10 und 35 Euro, in Duisburg ab 7€, in München Innensatdt mal 55€, pro Gast und Nacht.
Kleine Mietzeiten, besonders während Messen, können sogar teurer sein, lange Mietzeiten mit vielen Gästen sind sogar noch preiswerter.
Arbeiterwohnheim Landshut
Monteurzimmer Dingolfing
Unterkünfte Baden-Württemberg
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